Примечание: Периодичность выполнения работ, при которой могут применяться укрупненные нормы обслуживания, приведена в приложении 1. 3. УБОРКА СЛУЖЕБНЫХ И КУЛЬТУРНО-БЫТОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
|
№ п/п |
Наименование помещений |
Нормы обслуживания в смену, м2 |
|||
Коэффициент заставленности |
|||||
до 0,20 |
0,21-0,40 |
0,41-0,60 |
более 0,60 |
||
1. |
Служебные помещения |
560 |
480 |
400 |
320 |
2. |
Конференц-залы, залы совещаний и заседаний |
- |
- |
770 |
600 |
3. |
Вестибюли, холлы, коридоры, кулуары, курительные |
1110 |
960 |
- |
- |
4. |
Лестницы |
730 |
- |
- |
- |
5. |
Техническая библиотека, архив |
- |
- |
- |
510 |
6. |
Туалет женский |
200 |
|||
7. |
Туалет мужской |
185 |
|||
8. |
Душевая комната |
300 |
Примечания:
1. К категории служебных помещений отнесены следующие помещения: комнаты для работы сотрудников, кабинеты руководителей, приемные, помещения общественных организаций, помещения ожидания и приема посетителей, медицинские пункты.
2. Коэффициент заставленное определяется отношением площади (м2), занимаемой предметами, расположенными в помещениях одного назначения, ко всей площади этого помещения.
3. Нормами обслуживания не учтены работы по чистке ковров, ковровых дорожек и мягкой мебели, т.к. периодичность их уборки устанавливается на местах в соответствии с местными организационно - техническими условиями.
На чистку с помощью пылесоса установлены следующие нормы времени: 1 м2 ковра (ковровой дорожки) - 0,36 мин., на одно мягкое кресло - 0,68 мин., на один мягкий диван - 0,75 мин.
На основании этих норм времени (с учетом периодичности, установленной на месте) определяются затраты времени на данные работы, и нормы обслуживания соответственно пересчитываются.
4. При расчете норм обслуживания туалетов принято следующее количество санитарно-технического оборудования: для женских туалетов - три унитаза и две раковины, для мужских туалетов - три унитаза, три писсуара и две раковины. При увеличении количества оборудования на одно наименование норма обслуживания умножается на коэффициент 0,98; при уменьшении количества оборудования на одно наименование норма обслуживания умножается на коэффициент 1,02.
4. СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ВНУТРИДОМОВОГО ИНЖЕНЕРНОГО
ОБОРУДОВАНИЯ
4.1. Организация труда и технология работ
4.1.1. Рабочие обеспечивают нормальную эксплуатацию инженерного оборудования зданий (систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электроосвещения, электрооборудования, контрольно-измерительных приборов и автоматических устройств, установленных на данном оборудовании, системы вентиляции и дымоудаления).
4.1.2. Контроль за техническим состоянием инженерного оборудования здания осуществляется путем проведения осмотров с использованием современных средств технической диагностики. Общие осмотры, при которых уточняются объемы работ для включения в план текущего ремонта, проводятся два раза в год.
4.1.3. При проведении частичных осмотров должны устраняться неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр.
4.1.4. Техническое обслуживание должно проводиться постоянно в течение всего периода эксплуатации оборудования.
4.1.5. Текущий ремонт внутридомовых систем инженерного оборудования заключается в проведении планово-предупредительных работ с целью предотвращения его преждевременного износа, а также работ по устранению мелких повреждений, возникающих в процессе эксплуатации.
4.1.6. Работы, связанные с исправлением повреждений и неисправностей оборудования, выполняются по заявкам и указаниям администрации.
4.2. Нормативы численности рабочих, занятых содержанием и ремонтом внутридомового инженерного оборудования
4.2.1. Санитарно технические работы
Профессия: слесарь-сантехник.
Примерный перечень работ:
Проведение осмотров (обследований) инженерного оборудования и коммуникаций зданий перед началом отопительного сезона, а также осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения. Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного функционирования, замена прокладок, набивка сальников водоразборной и водозаборной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов. Прочистка с решением внутренней канализации до колодца на выпуске. Устранение течи или смена гибкой подводки сантехприборов, смена выпусков, переливов сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раструбов, регулировка смывного бачка с устранением утечки, укрепление сантехприборов. Устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов с проверкой исправности канализационных вытяжек. Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов, арматуры, расширительных баков), обеспечивающее их удовлетворительное функционирование. Наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивания, замена при течи отопительных приборов, полотенцесушителей, крепление трубопроводов и приборов, восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре. Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления. Укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов контрольно-измерительными приборами. Консервация, расконсервация и ремонт поливочной системы. Устройство дополнительной сети поливочных систем. Выполнение работ по устранению неисправностей по заявкам администрации предприятия.
4.2.2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования
Профессия: электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования.
Примерный перечень работ:
Проведение осмотров (обследований) электросетей и электрооборудования в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды), а также осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения. Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков). Ремонт распределительных щитов и вводно-распределительных устройств. Ремонт и смена светильников. Замена ламп накаливания и люминесцентных. Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств защитного отключения (УЗО), выключателей. Смена отдельными местами электропроводки. Восстановление освещения в подвалах, тех-подпольях, технических коридорах во взрывобезопасном исполнении. Эксплуатация световых домовых знаков и уличных указателей. Устранение неисправностей по заявкам администрации предприятия.
4.2.3. Работы по ремонту контрольно-измерительных приборов и автоматики
Профессия: слесарь по контрольно-измерительным приборам и автоматике.
Примерный перечень работ:
Ремонт, сборка, регулировка, испытание, юстировка, монтаж, наладка и сдача контрольно-измерительных автоматических и других приборов и механизмов. Составление и монтаж схем соединений. Окраска приборов. Пайка различными припоями.
Настройка и наладка устройств релейной защиты, электроавтоматики, телемеханики. Выявление и устранение дефектов в работе аппаратуры. Регулировка и проверка по классам точности всех видов контрольно-измерительных приборов, авторегуляторов и автоматов питания. Составление дефектных ведомостей и заполнение паспортов и аттестатов на приборы и автоматы.
4.2.4. Работы по обслуживанию каналов и систем вентиляции и дымоудаления
Профессия: чистильщик дымоходов, боровов и топок.
Примерный перечень работ:
Проверка исправности систем вентиляции, дымоудаления и каналов. Замена вытяжных решеток. Устранение засоров в вентиляционных каналах. Устранение неисправностей шиберов, дроссель-клапанов и дефлекторов в вытяжных шахтах. Проверки тяги в помещениях, герметичности теплых чердаков. Установка и ремонт предохранительных решеток вытяжных шахт. Установка и ремонт поддонов под сборной вытяжной шахтой. Антикоррозийная окраска вытяжных шахт. Утепление вентиляционных каналов и вытяжных шахт. Проверка вентиляции мусоропровода. Проверка состояния оголовков вентиляционных каналов и их ремонт.
4.2.5. Сварочные работы
Профессия: электрогазосварщик.
Примерный перечень работ:
Проведение ежегодных осмотров инженерного оборудования и коммуникаций здания перед началом отопительного сезона в целях выявления течи сварочных швов. Выполнение сварки деталей, узлов, конструкций и трубопроводов во всех пространственных положениях сварного шва на заданные размеры. Замена аварийных участков трубопроводов длиной до двух метров систем центрального отопления и горячего водоснабжения. Наплавка раковин и трещин. Сварочные работы при ремонте мусоропровода. Выполнение непредвиденных работ.
4.2.6. Работы по обслуживанию коммуникационных коллекторов
Профессия: слесарь-ремонтник.
Примерный перечень работ:
Осмотр коммуникационных коллекторов, проверка их на отсутствие загазованности и их проветривание. Очистка охранной зоны коллекторов от мусора. Обеспечение доступа к положенным в коллекторах коммуникациям. Проведение откачек воды при подтоплении коллекторов. Восстановление гидроизоляции строительных конструкций. Герметизация люков, а также мест примыкания к коллектору полупроходных каналов. Выполнение штукатурных и малярных работ при ремонте и окраске люков, решеток, кронштейнов. Проверка крепления лестниц, площадок, переходов и перил к ним, их ремонт. Очистка люков коллектора от снега и наледи. Поддержание температуры в коллекторе не выше 30°С путем проветривания или включения механической вентиляции. Осмотр и проверка работы дренажных систем. Промывка и прочистка дренажей. Проверка работы электроосвещения коллекторов и устранение неисправностей по всем видам работ.
Таблица 3
Нормативы численности рабочих, занятых содержанием и ремонтом внутридомового инженерного оборудования
№ п/п |
Наименование профессии |
Единица измерения |
Норматив численности |
1. |
Слесарь-сантехник |
1000 м2 общей площади здания |
0,2 |
2. |
Электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования |
1000 м2 общей площади здания |
0,37 |
3. |
Слесарь КИПиА |
1000 м2 общей площади здания |
0,18 |
4. |
Чистильщик дымоходов, боровов и топок |
1000 шт. дымоходов, боровов, топок |
0.20 |
5. |
Электрогазосварщик |
1000 м2 общей площади |
0,01 |
6. |
Слесарь-ремонтник |
1000 м2 общей площади |
0,01 |
5. РЕМОНТ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ
5.1. Организация труда и технология работ
5.1.1. Текущий ремонт зданий заключается в проведении планово-предупредительных работ по сохранению конструкций, по отделке зданий, предотвращающей преждевременный их износ, работ по устранению мелких повреждений и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации.
5.1.2. Работы по текущему ремонту подразделяются на планируемые и непредвиденные. К планируемым работам относятся периодические осмотры и профилактический ремонт. К непредвиденным работам относятся работы по устранению мелких повреждений и неисправностей, выявляемые в процессе эксплуатации здания.
5.1.3. В процессе технических осмотров конструкций и отделки здания устраняются выявленные мелкие неисправности.
5.1.4. Профилактический текущий ремонт производится в соответствии с пообъектным планом работ.
5.1.5. В соответствии с полученным заданием рабочие получают со склада (мастерской) необходимый инструмент, приспособления, материалы, погружают на транспортные средства (или переносят сами), выгружают на объекте (рабочей зоне) со складированием в определенном порядке.
5.1.6. После окончания работы рабочие производят очистку и уборку рабочего места, транспортируют отходы и мусор в установленные места, неиспользованные материалы, инструменты и приспособления погружают на транспортные средства (или переносят сами), разгружают и складируют на складе (или в мастерской).
5.1.7. При производстве профилактического ремонта операции по заготовке отдельных деталей, конструктивных элементов выполняются на постоянных рабочих местах в мастерских.
5.2. Нормативы численности рабочих, занятых ремонтом конструктивных элементов зданий
5.2.1. Кровельные работы
5.2.1.1. Стальные кровли
Профессия: кровельщик по стальным кровлям.
Примерный перечень работ:
Проведение осмотров (обследований) в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летней и осенне-зимний периоды), а также осмотры конструктивных элементов кровли после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения. Выборочный ремонт стальной кровли. Ремонт, смена и укрепление водосточных труб, колен, воронок, желобов, обрамлений, карнизов, парапетных решеток, свесов наружных покрытий на выступающих частях фасадов зданий, зонтов. Установка и снятие крышек-лотков с воронок наружных водостоков. Смена патрубков, установка флюгарок на патрубках. Укрепление дымовых и вентиляционных труб, смена колпаков дымовых и вентиляционных труб. Устранение неисправностей конструктивных элементов кровли по заявкам администрации предприятия. Очистка кровли от снега и наледи, мусора, грязи, листьев и посторонних предметов. Поджатие фальцев, гребней.
5.2.1.2. Рулонные кровли и кровли из штучных материалов
Профессия: кровельщик по рулонным кровлям и по кровлям из штучных материалов.
Примерный перечень работ:
Проведение осмотров (обследований) в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летней и осенне-зимний периоды), а также осмотры конструктивных элементов кровли после аварийных повреждении, пожаров, явлении стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения. Покрытие мягкой кровли мастикой. Смена отдельных листов асбоцементной, шиферной и черепичной кровли. Переключение внутреннего водостока на летний и зимний режимы работы. Ремонт внутренних водостоков. Очистка кровли от снега и наледи, мусора, грязи, листьев и посторонних предметов. Устранение неисправностей конструктивных элементов кровли по заявкам администрации предприятия. Локализация протечек, устранение неисправностей в системах организованного водоотлива с кровли и т.д.
5.2.2. Малярные работы
Профессия: маляр.
Примерный перечень работ:
Проведение осмотров (обследований) окрашенных поверхностей в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летней и осенне-зимний периоды), а также осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения. Выполнение малярных работ, связанных с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов здания или оборудования в нем. Выполнение работ по ликвидации последствий протечек, проведению клеевой и известковой окраски фасадов, стен, потолков, масляной окраске стен, окон, дверей потолков, радиаторов, труб отопления, крыш и их конструктивных элементов. Устранение неисправностей по заявкам администрации предприятия.
5.2.3. Плотничные работы
Профессия: плотник.
Примерный перечень работ:
Проведение осмотров (обследований) помещений здания, его деревянных конструкций в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летней и осенне-зимний периоды), а также осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения. Укрепление и ремонт стропил, подстропильных брусьев и обрешетки. Усиление и ремонт межэтажных и чердачных деревянных перекрытий. Ремонт и укрепление деревянных стен и перегородок. Смена и ремонт дощатых полов. Ремонт сухой штукатурки стен, встроенных шкафов и потолков. Смена лаг, плинтусов, галтелей. Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных площадок. Работы по антисептической и противопожарной защите деревянных конструкций. Укрепление флагодержателей и домовых знаков. Устранение неисправностей по заявкам администрации предприятия.
5.2.4. Стекольные работы
Профессия: стекольщик.
Примерный перечень работ:
Резка стекол по размерам и конфигурации и их обточка. Приготовление стекольных замазок. Обмазка стекол замазкой или герметиком, вставка стекол в деревянные, металлические, железобетонные, пластмассовые и другие проемы, закрепление стекол. Выполнение других родственных работ по заявкам администрации предприятия.
5.2.5. Штукатурные работы
Профессия: штукатур.
Примерный перечень работ:
Проведение осмотров (обследований) состояния облицовки и штукатурки фасадов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летней и осенне-зимний периоды), а также осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения. Ремонт штукатурки стен, потолков, карнизов, откосов оконных и дверных проемов помещений. Проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на лестничных клетках (заделка выбоин). Укрепление элементов облицовки стен, лепных изделий и других выступающих конструкций, угрожающих безопасности людей. Устранение неисправностей конструктивных элементов здания.
5.2.6. Столярные работы
Профессия: столяр.
Примерный перечень работ:
Проведение осмотров (обследований) помещений здания, его конструктивных элементов (заполнение оконных и дверных проемов) в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летней и осенне-зимний периоды), а также осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения. Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и дверных заполнений и их ремонт. Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, витражных и витринных заполнений, стеклоблоков в помещениях. Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях. Выполнение работ по созданию нормативного температурно-влажностного режима в чердачном и подвальном помещении, в тех-подполье (установка регулируемых решеток, остекление и закрытие чердачных слуховых окон, входных дверей). Периодические осмотры мебели и наблюдение за правильностью ее эксплуатации и содержанием, текущий ремонт мебели. Устранение неисправностей по заявкам администрации предприятия.
5.2.7. Разные работы
Профессия: подсобный рабочий.
Примерный перечень работ:
Приведение в порядок чердачных и подвальных помещений после производства ремонтно-строительных работ, после ликвидации аварий, от случайного мусора. Погрузка крупногабаритного мусора, металлолома, вторичного сырья. Водоотлив из подвала. Окраска металлических контейнеров. Складские работы. Выполнение других непредвиденных работ.
Таблица 4
Нормативы численности рабочих, занятых ремонтом конструктивных элементов зданий
№ п/п |
Наименование профессии |
Единица измерения |
Норматив численности |
1. |
Кровельщик по стальным кровлям |
1000 м2 кровли из кровельной стали |
0,06 |
2. |
Кровельщик по рулонным кровлям и по кровлям из штучных материалов |
1000 м2 кровли из рубероида толя и других рулонных |
0,07 |
1000 м2 кровли из шифера асбоцемента, черепицы и прочих материалов |
0,05 |
||
3. |
Маляр |
1000 м2 общей площади здания |
0,01 |
4. |
Плотник |
1000 м2 общей площади здания |
0,02 |
5. |
Стекольщик |
1000 м2 общей площади здания |
0,01 |
6. |
Штукатур |
1000 м2 общей площади здания |
0,01 |
7. |
Столяр |
100 ед. мебели |
0,08 |
8. |
Подсобный рабочий |
1000 м2 общей площади чердаков, подвалов, технических этажей |
0,03 |
6. АВАРИЙНО-РЕМОНТНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗДАНИЙ
6.1. Общее и техническое руководство
аварийно-ремонтным обслуживанием зданий
Примерный перечень работ:
Руководство деятельностью аварийно-ремонтной службы. Руководство работами по ликвидации аварий, обеспечение рационального использования аварийных бригад. Обеспечение бесперебойной работы автотранспорта и оборудования. Обеспечение рационального расходования материалов, топлива, запасных частей. Оформление дефектных ведомостей.
Организация оперативной и четкой работы бригад при локализации и ликвидации аварий, обеспечение их оборудованием, механизмами, инструментом, приспособлениями, материалами, запасными частями, технической документацией и средствами защиты. Составление актов о причинах аварий и повреждений. Проведение инструктажа с бригадами. Ведение учета ремонтных работ, аварий и несчастных случаев. Проверка диспетчерского журнала.
Примерный перечень должностей: начальник службы, мастер.
Норматив численности: 1 человек на 15 человек среднесписочной численности рабочих аварийно-ремонтной службы.
6.2. Диспетчерское обслуживание
Примерный перечень работ:
Прием и регистрация заявок по телефону, выяснение их причин и характера. Оперативное решение вопроса о направлении бригад на место аварии. Ведение диспетчерского журнала и другой технической документации. Осуществление связи с рабочими бригадами, находящимися на линии, для оперативного контроля за ходом ликвидации аварии и предупреждения нарушений хода
выполнения работ, а также причин, их вызвавших. Прием и сдача дежурства по смене.
Должность: диспетчер.
Норматив численности на 1 диспетчерский пункт:
- при односменном режиме работы - 1 человек;
- при круглосуточном режиме работы - 4 человека.
6.3. Ремонтное обслуживание
Примерный перечень работ:
Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомовых сетей и оборудования водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, по заявкам и указаниям администрации.
Устранение течи запорной и водоразборной арматуры при авариях на трубопроводах с горячим и холодным водоснабжением, замена сгонов, установка бандажей на трубопроводе, смена небольших участков трубопроводов (до 2 м), выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода.
Прочистка засоров сантехнических приборов (унитазов, раковин, умывальников, сифонов), канализационных труб и стояков внутри здания и до первого колодца, заделка свищей и зачеканка раструбов, замена негодных сифонов и небольших участков трубопровода (до 2 м) для устранения засора или течи, выполнение сварочных работ. Выполнение работ по ремонту и замене сгонов, запорной арматуры, смене небольших участков трубопроводов (до 2 м), ликвидации течи путем уплотнения соединения труб центрального отопления, арматуры и нагревательных приборов, выполнение сварочных работ.
Ремонт электрощитков (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение и замена вышедших из строя автоматов.
Выполнение сопутствующих работ: рытье траншей при ремонте или замене участка трубопровода; откачка воды из подвала при ликвидации аварий и после нее; вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд при ликвидации неисправностей на скрытых трубопроводах; отключение стояков и отдельных участков трубопроводов для производства ремонтных работ; опорожнение отключенных участков центрального отопления и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.
Состав аварийной ремонтной бригады: слесарь-сантехник, электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования, электрогазосварщик, водитель автомобиля.
Норматив численности 1 бригады - 4 человека.
7. ОРГАНИЗАЦИЯ РЕМОНТНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЗДАНИЙ
Примерный перечень работ:
Обеспечение сохранности и надежной технической эксплуатации зданий. Составление перечня и расчет объемов работ по текущему ремонту. Организация и проведение ремонтных работ собственными силами. Обеспечение выполнения работ в установленные сроки.
Примерный перечень должностей: начальник участка, инженер, техник, мастер.
Норматив численности: 1 человек на 15 человек среднесписочной численности рабочих, занятых содержанием и ремонтом зданий.
Приложение 1
Периодичность работ по уборке территорий
домовладений
Вид
уборочных работ
Классы
территории
I
II
III
Холодный
период
Подметание свежевыпавшего
снега толщиной до 2 см
1
раз в сутки в дни снегопада
1
раз в сутки в дни снегопада
2
раза в сутки в дни снегопада
Сдвигание свежевыпавшего
снега толщиной слоя свыше 2 см
Через
3 часа во время снегопада
Через
2 часа во время снегопада
Через
1 час во время снегопада
Посыпка территории песком
или смесью песка с хлоридами
1
раз в сутки во время гололеда
2
раза в сутки во время гололеда
2
раза в сутки во время гололеда
Очистка территорий от
наледи и льда
1
раз в трое суток во время гололеда
1
раз в двое суток во время гололеда
1
раз в сутки во время гололеда
Подметание территории в
дни без снегопада
1
раз в двое суток в дни без снегопада
1
раз в сутки в дни без снегопада
1
раз в сутки в дни без снегопада
Очистка урн от мусора
1
раз в сутки
1
раз в сутки
1
раз в сутки
Промывка урн
1
раз в месяц
1
раз в месяц
1
раз в месяц
Протирка указателей улиц
и промывка номерных фонарей
2
раза в холодный период
2
раза в холодный период
2
раза в холодный период
Уборка контейнерных
площадок
1
раз в сутки
1
раз в сутки
1
раз в сутки
Сдвигание свежевыпавшего
снега в дни сильных снегопадов
3
раза в сутки
3
раза в сутки
3
раза в сутки
Теплый
период
Подметание территории в
дни без осадков и в дни с осадками до 2 см
1
раз в двое суток
1
раз в сутки
2
раза в сутки
Частичная уборка
территорий в дни с осадками более 2 см
1
раз в двое суток (50% территории)
1
раз в сутки (50% территории)
1
раз в сутки (50% территории)
Очистка урн от мусора
1
раз в сутки
1
раз в сутки
1
раз в сутки
Промывка урн
2
раза в месяц
2
раза в месяц
2
раза в месяц
Протирка указателей улиц
и промывка номерных фонарей
5
раз в теплый период
5
раз в теплый период
5
раз в теплый период
Уборка газонов
1
раз в двое суток
1
раз в двое суток
1
раз в двое суток
Поливка газонов, зеленых
насаждений
1
раз в двое суток
1
раз
в
двое суток
1
раз в двое суток
Уборка контейнерных
площадок
1
раз в сутки
1
раз в сутки
1
раз в сутки
Подметание территории в
дни с сильными осадками
1
раз в двое суток
1
раз в двое суток
1
раз в двое суток
Мойка территории
3
раза в теплый период
3
раза в теплый период
3
раза в теплый период
Приложение 2
Периодичность работ по уборке помещений зданий
№ п/п
Объект работы
Вид
уборки
Периодичность
выполнения работ
1.
Полы
Удаление
пыли пылесосом или подметание влажным веником
Ежедневно
Влажная
протирка
1
раз в неделю
Мытье
(кроме паркетных полов без лакового покрытия)
1
раз в месяц
2.
Мебель и инвентарь для
помещений:
стол (письменный, для
заседаний, телефонный, журнальный и т.д.), стул
Сухая
протирка
Ежедневно
Влажная
протирка
1
раз в неделю
шкаф (конторский, для
верхней одежды и т.д.)
Сухая
протирка
1
раз в неделю
книжная полка
Сухая
протирка
Ежедневно
сейф
Сухая
протирка
Через
день
стенд, вешалка-стойка с
круглой подставкой, настольный вентилятор
Сухая
протирка
1
раз в неделю
телефон
Сухая
протирка
Ежедневно
машинка пишущая, счетная,
репродуктор
Сухая
протирка
1
раз в неделю
настольная лампа,
календарь настольный, подставка для бумаг
Сухая
протирка
Через
день
3.
Окрашенные поверхности:
двери
Влажная
протирка
4
раза в год
оконные блоки с
подоконниками
Влажная
протирка
1
раз в неделю
отопительные приборы
(радиаторы)
Влажная
протирка
4
раза в год
стены
Влажная
протирка
2
раза в год
потолок
Обметание
пыли
2
раза в год
4
Санитарный узел:
полы
Влажная
протирка
Ежедневно
Мытье
1
раз в неделю
раковина, унитаз,
писсуар, поддоны для душа
Мытье
Ежедневно
полотенцесушитель
Влажная
протирка
1
раз в неделю
стены кафельные
Влажная
протирка
1
раз в неделю
Мытье
4
раза в год
5.
Малоценный инвентарь:
графин с подносом,
стакан, пепельница, полоскательница
Мытье
Ежедневно
портрет, картина
(репродукция)
Влажная
протирка
1
раз в месяц
урны, корзины
Опорожнение
Ежедневно
вазоны с цветами
Поливка
цветов и протирание вазонов
Ежедневно
зеркала
Чистка
1
раз в неделю
Протирка
Ежедневно
6.
Мытье окон (открывающихся вовнутрь)
Мытье
2
раза в год
Приложение 3
Пример расчета нормативной численности рабочих,
занятых содержанием и ремонтом объектов культурно-бытового назначения и
общественных зданий
Вид уборочных работ |
Классы территории |
|||
I |
II |
III |
||
Холодный период |
||||
Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см |
1 раз в сутки в дни снегопада |
1 раз в сутки в дни снегопада |
2 раза в сутки в дни снегопада |
|
Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см |
Через 3 часа во время снегопада |
Через 2 часа во время снегопада |
Через 1 час во время снегопада |
|
Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами |
1 раз в сутки во время гололеда |
2 раза в сутки во время гололеда |
2 раза в сутки во время гололеда |
|
Очистка территорий от наледи и льда |
1 раз в трое суток во время гололеда |
1 раз в двое суток во время гололеда |
1 раз в сутки во время гололеда |
|
Подметание территории в дни без снегопада |
1 раз в двое суток в дни без снегопада |
1 раз в сутки в дни без снегопада |
1 раз в сутки в дни без снегопада |
|
Очистка урн от мусора |
1 раз в сутки |
1 раз в сутки |
1 раз в сутки |
|
Промывка урн |
1 раз в месяц |
1 раз в месяц |
1 раз в месяц |
|
Протирка указателей улиц и промывка номерных фонарей |
2 раза в холодный период |
2 раза в холодный период |
2 раза в холодный период |
|
Уборка контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
1 раз в сутки |
1 раз в сутки |
|
Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов |
3 раза в сутки |
3 раза в сутки |
3 раза в сутки |
|
Теплый период |
||||
Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см |
1 раз в двое суток |
1 раз в сутки |
2 раза в сутки |
|
Частичная уборка территорий в дни с осадками более 2 см |
1 раз в двое суток (50% территории) |
1 раз в сутки (50% территории) |
1 раз в сутки (50% территории) |
|
Очистка урн от мусора |
1 раз в сутки |
1 раз в сутки |
1 раз в сутки |
|
Промывка урн |
2 раза в месяц |
2 раза в месяц |
2 раза в месяц |
|
Протирка указателей улиц и промывка номерных фонарей |
5 раз в теплый период |
5 раз в теплый период |
5 раз в теплый период |
|
Уборка газонов |
1 раз в двое суток |
1 раз в двое суток |
1 раз в двое суток |
|
Поливка газонов, зеленых насаждений |
1 раз в двое суток |
1 раз в двое суток |
1 раз в двое суток |
|
Уборка контейнерных площадок |
1 раз в сутки |
1 раз в сутки |
1 раз в сутки |
|
Подметание территории в дни с сильными осадками |
1 раз в двое суток |
1 раз в двое суток |
1 раз в двое суток |
|
Мойка территории |
3 раза в теплый период |
3 раза в теплый период |
3 раза в теплый период |
|
№ п/п |
Объект работы |
Вид уборки |
Периодичность выполнения работ |
1. |
Полы |
Удаление пыли пылесосом или подметание влажным веником |
Ежедневно |
Влажная протирка |
1 раз в неделю |
||
Мытье (кроме паркетных полов без лакового покрытия) |
1 раз в месяц |
||
2. |
Мебель и инвентарь для помещений: стол (письменный, для заседаний, телефонный, журнальный и т.д.), стул |
Сухая протирка |
Ежедневно |
Влажная протирка |
1 раз в неделю |
||
шкаф (конторский, для верхней одежды и т.д.) |
Сухая протирка |
1 раз в неделю |
|
книжная полка |
Сухая протирка |
Ежедневно |
|
сейф |
Сухая протирка |
Через день |
|
стенд, вешалка-стойка с круглой подставкой, настольный вентилятор |
Сухая протирка |
1 раз в неделю |
|
телефон |
Сухая протирка |
Ежедневно |
|
машинка пишущая, счетная, репродуктор |
Сухая протирка |
1 раз в неделю |
|
настольная лампа, календарь настольный, подставка для бумаг |
Сухая протирка |
Через день |
|
3. |
Окрашенные поверхности: двери |
Влажная протирка |
4 раза в год |
оконные блоки с подоконниками |
Влажная протирка |
1 раз в неделю |
|
отопительные приборы (радиаторы) |
Влажная протирка |
4 раза в год |
|
стены |
Влажная протирка |
2 раза в год |
|
потолок |
Обметание пыли |
2 раза в год |
|
4 |
Санитарный узел: полы |
Влажная протирка |
Ежедневно |
Мытье |
1 раз в неделю |
||
раковина, унитаз, писсуар, поддоны для душа |
Мытье |
Ежедневно |
|
полотенцесушитель |
Влажная протирка |
1 раз в неделю |
|
стены кафельные |
Влажная протирка |
1 раз в неделю |
|
Мытье |
4 раза в год |
||
5. |
Малоценный инвентарь: графин с подносом, стакан, пепельница, полоскательница |
Мытье |
Ежедневно |
портрет, картина (репродукция) |
Влажная протирка |
1 раз в месяц |
|
урны, корзины |
Опорожнение |
Ежедневно |
|
вазоны с цветами |
Поливка цветов и протирание вазонов |
Ежедневно |
|
зеркала |
Чистка |
1 раз в неделю |
|
Протирка |
Ежедневно |
||
6. |
Мытье окон (открывающихся вовнутрь) |
Мытье |
2 раза в год |
Приложение 3
Пример расчета нормативной численности рабочих, занятых содержанием и ремонтом объектов культурно-бытового назначения и общественных зданий
Расчет нормативной численности рабочих, занятых уборкой территории
Исходные данные:
Территория с усовершенствованным покрытием I класса - 3500 м2
Территория с усовершенствованным покрытием II класса - 1500 м2
Коэффициент невыходов - 1,12
Списочная численность равна (3500 / 3630 + 1500 / 3080) ´ 1,12 = 1,5 чел.
Расчет нормативной численности рабочих, занятых уборной помещений
Исходные данные:
Площадь служебных помещений с коэффициентом заставленноcти 0,25 - 600 м2
Площадь служебных помещений с коэффициентом заставленности 0,45 - 1000 м2
Площадь коридоров с коэффициентом заставленности 0,1 - 110 м2
Площадь лестниц - 250 м2
Площадь женских туалетов - 20 м2
Площадь мужских туалетов - 20 м2
Коэффициент невыходов - 1,12
Списочная численность равна (600 / 480 + 1000 / 400 + 110 / 1110 + 250 / 730 + 20 / 200 + 20 / 185) ´ 1,12 = 5 чел.
Расчет нормативной численности рабочих, занятых содержанием и ремонтом внутридомового инженерного оборудования
Исходные данные:
Общая площадь здания - 3000 м2
Коэффициент невыхода - 1,12
№ п/п |
Профессия |
Норматив численности |
1. |
Слесарь-сантехник |
0,2 ´ 3,0 = 0,6 |
2. |
Электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования |
0,37 ´ 3,0 = 1,11 |
3. |
Слесарь КИПиА |
0,18 ´ 3,0 = 0,54 |
4. |
Электрогазосварщик |
0,01 ´ 3,0 = 0,03 |
5. |
Слесарь-ремонтник |
0,01 ´ 3,0 = 0,03 |
|
Итого |
2,31 |
Списочная численность равна 2,31 ´ 1,12 = 2,5 чел.
Расчет нормативной численности рабочих, занятых ремонтом конструктивных элементов зданий
Исходные данные:
Площадь кровли из рубероида - 500 м2
Общая площадь здания - 3000 м2
Количество единиц мебели - 800
Общая площадь подвалов, технических этажей - 750 м2
№ п/п |
Профессия |
Норматив численности |
1. |
Кровельщик по рулонным кровлям и кровлям из штучных материалов |
0,06 ´ 0,5 = 0,03 |
2. |
Маляр |
0,01 ´ 3,0 = 0,03 |
3. |
Плотник |
0,02 ´ 3,0 = 0,06 |
4. |
Стекольщик |
0,01 ´ 3,0 = 0,03 |
5. |
Штукатур |
0,01 ´ 3,0 = 0,03 |
6. |
Столяр |
0,08 ´ 8 = 0,64 |
7. |
Подсобный рабочий |
0,03 ´ 0,75 = 0,02 |
|
Итого |
0,84 |
Списочная численность равна 0,84 ´ 1,12 = 1 чел.
Рекомендации расположен в сборниках: |
Нравится
Твитнуть |